Toutes nos annonces immobilières - Page 540

Maison

Ref. 331105CRY

 PLEMET (22210)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Chrystèle CATHELINE vous propose:
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
A moins de 15 mn de Merdrignac, 3 mn du centre bourg de PLEMET et 10 mn de LOUDEAC, 45 de RENNES et 30 mn de ST BRIEUC.
Au calme . Proche des arrêts de car pour collèges et lycées.
En hameau, dans un village.
Superbe et atypique maison en bois année 2008 , d'environ 230 m².
Le tout crée par un architecte et sur un terrain de 4221 m².
Il comprend au rdc une entrée sur une belle pièce de vie d'environ 100m² idéalement exposée donc baignée de lumière et composée et d'un salon séjour avec poêle à bois et composée d' une cuisine aménagée équipée 35 m2
A suivre : une buanderie d'environ 8 m2
Cette pièce de vie se tourne sur une véranda d'environ 19 m2 bénéficiant de la présence d' un beau volume . De quoi passer de beaux moments !!
Revenons en intérieur et continuons de découvrir le rez de chaussée :
Après la pièce de vie vous trouverez une suite parentale de 18m2 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains , WC, lavabo.
Puis un espace bureau /bibliothèque accueille les sanitaires avec lave mains , WC et douche .
Cette pièce peut communiquer avec la suite parentale et possède aussi un accès sur l'extérieur ( grande baie vitrée )
Enfin, vous découvrirez 1 chambres de 13 m2.
Un garage d'environ 24 m2 et un très grand grenier aménageable ou nous pouvons faire 3 à 4 chambres + sanitaires.
L'extérieur bénéficie :
- d'un agréable jardin
- d'une véranda
Les combles sont aménageables sous rampants donnant sur l'extérieur avec isolation intérieure de 15 cm.
Important : L'isolation de la maison est jugée très bonne et Les consommations énergétiques sont assez faible.
Vous souhaitez habiter une maison atypique où espaces , volumes et luminosité sont réunis ? Une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? ce dans une commune calme en campagne, non loin des axes routiers et de plusieurs gros bourgs et grandes villes, être assez proches de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité.
Point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en bois, ossature bois et métal avec une très bonne isolation, électricité refait à neuf. Chauffage poêle à bois et électricité . La maison est reliée à un tout-à-l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Aspirateur centralisé.
Vous souhaitez vivre à PLEMET dans une maison cocon et lumineuse et ce proche des écoles, commerces et accès 4 voies?
Donc n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com
RSAC 814 133 757. Mandat référence 331 105
Présenté au prix de 262 500 euros ( Honoraires à la charge acquéreur).
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Le DPE performance énergétique et climatique est de 112 kwh /m2/an et en émission de gaz à effet de serre est de 3 kgCO2/m2/an dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050 euros et 1470 euros.
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 347608CRY

 MERDRIGNAC (22230)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE!
Chrystèle CATHELINE vous propose :
En ville de MERDRIGNAC, à 2 pas du centre commercial de MERDRIGNAC, à 20 mn de LOUDEAC, à 40 mn de RENNES, à 2 mn axe RENNES-ST BRIEUC.
Très belle maison indépendante de plain pied des années 80 d'une surface d'environ 131 m2 posée sur un agréable terrain de 1935 m2 une cour goudronnée et portail à l'entrée.
Elle comprend au rdc une belle entrée desservant un salon séjour d'environ 20 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière. A suivre, une cuisine équipée et aménagée d'environ 18 m2 avec une ouverture donnant dans la véranda d'environ 16 m2 en aluminium de 2005 avec store.
Puis,
Un couloir dessert deux chambres d'environ 13 m2, une salle d'eau d'un peu moins de 4 m2, 1 WC.
Et au fond du couloir l'accès au garage de 85 m2 comprenant 2 belles chambres d'environ 13 m2, 1 buanderie avec chaufferie d'environ 18 m2, 1 cave, WC et une cheminée.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence:
- De belle terrasse
-Un grand store banne
-Un jardin clos paysagé avec goût
-Un beau potager
-Un grand poulailler
-Un puits artésien + adoucisseur d'eau 2014.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage à pompe à chaleur ( juillet 2019 ). Menuiseries PVC BLC Double vitrage sauf deux huisseries bois double vitrage. Toiture en ardoises naturelles, isolée en 2017.
Assainissement: Tout- à - l'égout.
Le DPE nous indique que la maison est bien isolée. Très bon classement en C Kwh et A Kg.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un sage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1880 euros
A NOTER :
Et le + : Présence d'un puits alimentant la maison en eau- Pas de compteur d'eau mais tous les branchements prévus pour pouvoir se raccorder à l'eau de ville si vous en ressentez l'envie.
L'avis de votre conseillère en immobilier:
Cette maison dispose de beau coup de qualité tant que les matériaux, utilisés que la qualité de distribution. Elle présente des volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 1935 m2 en plein bourg, le bonheur!!!
Un conseil: FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter la commune de MERDRIGNAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et la tranquillité?
Alors n'hésitez palus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
RSAC 814 133 757 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , 44 ALLEE DES CIQ CONTINENTS- ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . Mandat réf: 313 071
Prix : 181 982 euros dont 7581 euros d'honoraires charges acquéreurs soit 175 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 354254CRY

 BOISGERVILLY (35360)

NOUVEAU SUR LE MARCHE !
Chrystèle CATHELINE vous propose:
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
BOISGERVILLY
En centre bourg, à 2 mn à pieds des commerces et de l'école, au calme et à moins de 5 mn de la gare de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 12 mn de MONTFORT-SUR-MEU. Moins de 36 mn de l'entrée de Rennes.
Maison de 1976, d'environ 145 m² et son garage d'environ 20 m2. Le tout édifié sur un terrain de 622 m² clos.
Elle comprend au rdc une entrée desservant une très belle pièce de vie idéalement exposée donc baignée de lumière composée d' une cuisine aménagée/équipée de 16 m², un grand séjour en lumière traversante avec présence d'une cheminée à bois de 38 m² environ puis une véranda d'un peu moins de 19 m². A l'entrée découvrons un placard et des WC. Une buanderie et une douche.
A l'étage vous un dégagement desservant 4 chambres de 10 à 12 m² . WC. Une salle de bain avec double vasque d'environ 3 ,50 m2. Un grenier d'environ 6 m2.
L'extérieur bénéficie :
- d'un jardin
- d'un garage avec porte motorisée
- Terrasse d'environ 100 m2
- 3 Dépendances d'environ 45 m2 au total
- Visiophone + Alarme
-Mitoyenne d'un côté ( côté garage )
Point de vue technique nous sommes sur une construction en parpaing sauf extension en brique . Toiture isolée, Menuiseries ALU double vitrage, Volets roulants électriques et en haut Menuiseries PVC DV volets roulants manuel, Isolation jugée très bonne sur le Diagnostic énergétique . Chauffage cheminée à bois appoint si besoin chauffage électrique . Faibles dépenses énergétiques.
Important : Les consommations énergétiques sont assez faibles
( environ 1000 euros par an ) et le DPE nouvelle génération nous annonce une très bonne isolation
Vous souhaitez habiter la commune de BOISGERVILLY, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité.
Alors n'hésitez plus et :
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même !
Vous souhaitez habiter à proximité des grands axes, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com - RSAC 814 133 757 Mandat référence 341 396: présenté au prix de 250 000 euros ( Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 500 euros) soit un montant de 262 500 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 355889CRY

 GAEL (35290)

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL:
Chrystèle CATHELINE vous propose !
ATTENTION COUP DE COEUR ASSURE:
A 35 mn de l'entrée de RENNES et de l'aéroport,15 mn de PAIMPONT, en centre bourg, 17 mn de la gare de Montauban-de-Bretagne. Proximité de l'école primaire et des petits commerces.
Ancien Presbytère d'environ 225 m2 ayant conservé son âme d'antan implanté sur un joli jardin paysagé, fin 16e début 17e siècle dispose de deux entrées, je choisis de vous faire visiter par la 1ère entrée :
Celle-ci nous amène sur un sas desservant une arrière-cuisine avec cellier d'environ 19 m2, un WC, puis nous arrivons sur une belle cuisine aménagée- équipée d'environ 17 m2 sur son jardin.
Cette cuisine est semi ouverte sur une grande et agréable salon/ salle à manger d'environ 36 m2 avec une cheminée, puis nous arrivons sur un salon très cocon d'environ 37 m2. Parfait pour de belles soirées en famille, ou pour la lecture au coin du feu!!
A l'étage vous découvrirez:
Un dégagement desservant 3 chambres de 11, 21 et 37 m2 dont une avec une salle d'eau et placards. Une salle de bain avec double vasque. Un WC et un dressing.
Un grenier aménageable surface de la maison.
Passons à l'extérieur où vous découvrirez:
- un joli jardin clos, cocon et paysagé
- une terrasse à l'arrière
- une cour
- un abri de jardin pour voiture
- Pas de vis-à-vis
- Dépendance aménagée en gîte d'environ 39 m2 avec cuisine/salon , chambre, salle d'eau, lavabo et WC.
Côté technique:
Construction pierre avec isolation. Menuiseries PVC DV et bois avec survitrage. toiture en ardoises naturelles, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieur.
Chauffage cheminée bois et chaudière à condensation fioul récente de 10 ans.
Assainissement : Tout-à-l'égout
Beau projet de vie pour une famille à la recherche d'une maison de caractère en centre ville avec jardin.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3850 euros et 5270 euros.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même !
Vous souhaitez habiter à proximité des grands axes, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com - RSAC 814 133 757 Mandat référence 355 889: présenté au prix de 374 136 euros ( Honoraires à la charge de l'acquéreur 14 928 euros) soit un montant de 389 064 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 355919CRY

 GAEL (35290)

NOUVEAU SUR LE MARCHE!
Chrystèle CATHELINE vous propose :
35 mn de l'entrée de Rennes, 1è mn de la gare de Montauban-de-Bretagne. Accès direct 4 voies en 10 mn.
ENTREPÔT à GAËL d'environ 480 m2 soit 2 de 240 m2 sur son terrain de 4622 m2 constructible.
Deux bâtiments qui peuvent être séparés. L'un avec kitchenette, une douche , WC et une chambre.
L'autre brut.
Chauffage électrique, électricité ok, menuiseries PVC DV. Possibilité tout-à-l'égout. Non viabilisé.
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com - RSAC 814 133 757 Mandat référence 355 919: présenté au prix de 160 000 euros ( Honoraires à la charge de l'acquéreur 6384 euros) soit un montant de 166 384 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 342111CRY

 GAEL (35290)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
A PROXIMITE DE ST MEEN LE GRAND !!!
Chrystèle CATHELINE vous propose EN EXCLUSIVITE:
A 4 km de la 2*2 voies RENNES / ST BRIEUC, 3 km du bourg et de ces commerces, 5 mn des arrêts de car pour écoles, collèges et lycées, 15 mn de Merdrignac, 30 mn de RENNES , 15 km de la gare de MONTAUBAN.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Longère d'environ 157 m² habitables + deux dépendances de 100 m2 à rénover. Tout ceci posé dans son écrin de verdure sur un terrain clos (avec spa ) d'environ 3707 m².
Portail électrique.
Longère alliant le charme de l'ancien et du moderne et tout ceci très bien pensé au cours d'une rénovation où le choix a été porté sur des matériaux et des artisans de qualité.
Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une cuisine aménagée équipée de 23 m², un salon séjour avec cheminée de 30m², une chambre d'environ 28 m2 ( possibilité de faire une suite parentale ).+ Un cellier
Puis un couloir dessert 2 chambres de 13 m² avec une salle d'eau /baignoire d'angle , un WC et un bureau.
A l'étage , vous découvrirez un palier desservant une mezzanine ou chambre d'environ 16 m2 et un grenier de 100 m² aménageable à votre goût.
A noter :
L'extérieur de la maison principale ne vous laissera pas en reste puisqu'il est très cocon et bénéficie :
- de la présence d'une belle terrasse cocon à l'avant de la maison avec son spa abriter.
- de la présence d'une belle cour entièrement clos.
- 1 jardin clos de 3707 m² arboré
- de le présence de belles dépendances, d'un local technique et buanderie d'environ 15 m2.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage distribué par une centrale à fioul, couplé à un chauffage insert bois, construction pierre et terre avec isolation laine de roche, et laine de verre, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, assainissement autonome aux normes, , toiture neuve ardoises naturelles . VMC .Electricité OK
A noter : les travaux ont été réalisés par des artisans du secteur et bénéficient encore des garanties décennales pour certains.
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! une véritable authenticité !
le + : son cadre vous offrant de multiples possibilités : 1/vous pouvez continuer l'activité
2/ vous pouvez développer encore plus l'activité , en chambres d'hôtes par exemple avec les 3 autres chambres de plain pieds et cuisine/salon
3/ Devenir ou continuer votre activité de famille d'accueil pour enfants ou personnes âgées
4/ pour les grandes familles avoir enfin une maison ou chacun peut trouver son petit coin d'intimité !
Vous souhaitez habiter à proximité des grands axes, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com - RSAC 814 133 757 Mandat référence 337 111: présenté au prix de 339 200 euros ( Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
DPE l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 euros et 2560 euros.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 359187CRY

 MENEAC (56490)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE!!
Chrystèle CATHELINE vous propose:
A moins de 6 mn du centre bourg de MENEAC,32 mn PLOERMEL, 23 mn de ST-MEEN-LE-GRAND, 7 mn LA TRINITE-PORHOET, 15 mn de PLEMET et MERDRIGNAC. Axe RENNES/SAINT BRIEUC
Au calme en campagne,
Cette longère de 137 m2 sur un terrain d'environ 4578 m2. Cette longère entièrement rénovée accueille au rez de chaussée de la façon suivante:
Une belle entrée indépendante dessert sur votre gauche une pièce de vie de 60 m2 avec sa lumière traversante et de très beaux murs en pierre apparente , de belles poutres d'époque accès sur le jardin, puis sur votre droite une grande cuisine aménagée équipée de plus de 16 m2. Egalement, une grande buanderie , WC avec lave main.
A l'étage vous découvrirez:
Un couloir desservant 3 chambres de 10, 13 et 16,58 m2, une salle de bains , WC.
Passons à l'extérieur où vous découvrirez:
- Un jardin d'environ 4578 m2 avec un ruisseau en eau toute l'année pour alimenter le jardin et arboré.
-Cour bitumée
- Une terrasse Sud et une au Nord
-Pas de vis-à-vis
Point de vue technique, nous sommes sur une construction pierre, isolation laine de verre, Chauffage électrique + chauffage insert à bois. Menuiseries PVC double vitrage et menuiseries bois double vitrage et pour certaines avec volets motorisés. Toiture en ardoises naturelles refaite en 1999. Assainissement : fosse neuf 2023
Le DPE nous indique que la maison est bien isolée.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 4578 m2 en campagne, le bonheur!!
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Vous souhaitez habiter la commune de MENEAC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?
Alors n'hésitez plus et:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
DPE en C 175 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre A 5KGCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300 euros et 1810 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC 814 133 757. Mandat référence 359 187 Présenté au prix de 258 935 euros ( dont 9935 euros d'honoraires à la charge acquéreur)
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 357998CRY

 ALLINEUC (22460)

NOUVEAU et RARE sur le marche !!
Chrystèle CATHELINE vous propose :
Dans le bourg de ALLINEUC, 21 mn de LOUDEAC, 30 mn de ST-BRIEUC, 40 mn de GUINGAMP.
Maison d'une surface d'environ 200 m2 posée sur un agréable terrain de 964 m2 .
Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une salle à manger d'environ 29 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière. A suivre, une cuisine aménagée et équipée de 23 m2 , un salon d'environ 27 m2.
Puis,
Un couloir dessert deux chambres d'environ 14, et 11 m2 ou ( une chambre et un bureau) . Une salle de bains d'un peu moins de 7 m2 avec WC.
A l'étage : vous découvrirez un dégagement desservant : 5 chambres de 11, 13 , 14 , 13 et 11m2, une salle de bain. Une lingerie ou chambre d'environ 9m2. Un WC. Un grenier aménageable.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence :
- Un garage d'environ 30 m2.
- Un agréable jardin
Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, isolation laine de verre, Chauffage électrique + chauffage fioul (chaudière 6 ans) +un poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrage et menuiseries bois simple vitrage . Toiture en ardoises naturelles refaite en 1990. Assainissement : Tout-à-l'égout
Le DPE nous indique que la maison est bien isolée.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 964 m2 en plein bourg, le bonheur!!
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Vous souhaitez habiter la commune de ALLINEUC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?
Alors n'hésitez plus et:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
DPE en E239 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre E 59 KGCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3420 euros et 4690 euros par an.
RSAC 814 133 757. Mandat référence 357 998 Présenté au prix de 152 000 euros ( dont 6064 euros d'honoraires à la charge acquéreur)
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 335483CRY

 TREVE (22600)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE!
Chrystèle CATHELINE vous propose :
A seulement 5 mn de l'accès 4 voies RENNES-ST BRIEUC, A 5 mn de LOUDEAC.
Au calme - En centre bourg donc proche de toutes les commodités !!
Maison en pierre d'environ 85 m2 + un garage d'environ 28 m2 avec une cour bitumée.
Elle comprend une entrée, donnant sur une belle pièce de vie d'environ 24 m2 idéalement exposée donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour et une cuisine ,une salle de bain d'environ 7m2 et un WC.
A l'étage : un pallier dessert 2 chambres de 9 m2 et 15 m2.
La maison mitoyenne d'un côté, isolation phonique renforcée.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique , construction pierre, menuiseries PVC double vitrage volets roulants. Toiture en ardoises naturelles. Tout -à -l'égout. Electricité OK.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Le DPE est en F 389 kwh/an et C 12 kg/an.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1550 euros et 2140 euros.
Vous souhaitez habiter la commune de TREVE, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?
A lors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com.
RSAC 814 133 757 . Mandat réf : 3335483
Présenté au prix de 79 990 euros honoraires dont 4 990 euros charge acquéreur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES? ZAC du chêne ferré? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Appartement

Ref. 364438BTY

 LES HERBIERS (85500)

Appartement T2 de 38.55 m² exposé ouest, avec balcon de 8.05 m² et parking.
Aux Herbiers, à 10 km du Puy du Fou, nous avons trouvé l'adresse idéale : facile d'accès, au pied du complexe sportif et à 300m du parc du Landreau, vous pourrez rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes à pieds. L'accès à l'A87 à 6km vous permettra un accès rapide et direct vers Nantes, La Roche-sur-Yon ou Cholet.
Appartement répondant aux dernières normes RE2020.
Idéal pour y habiter ou investir.
Disponible à partir du 30 juin 2026.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix : 154 200 euros, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

Appartement

Ref. 364567BTY

 LES HERBIERS (85500)

Appartement T3 de 61.05 m² exposé ouest, avec terrasse de 23.32 m² et parking.
Aux Herbiers, à 10 km du Puy du Fou, nous avons trouvé l'adresse idéale : facile d'accès, au pied du complexe sportif et à 300m du parc du Landreau, vous pourrez rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes à pieds. L'accès à l'A87 à 6km vous permettra un accès rapide et direct vers Nantes, La Roche-sur-Yon ou Cholet.
Appartement répondant aux dernières normes RE2020.
Idéal pour y habiter ou investir.
Disponible à partir du 30 juin 2026.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix : 248 700 euros, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364567- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

Maison

Ref. 350198BTY

 SAINT-ANDRE-GOULE-D'OIE (85250)

Maison sans chauffage, surface de 124 m², et dépendance, à réhabiliter.
Rez-de-chaussée d'environ 77 m².
Grenier avec 2 pièces de 19 m² et 28 m², pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle d'eau.
Dépendance en ruine, surface plancher d'environ 80 m², non-attenante.
Le tout sur un terrain de 1 356 m².
Possibilité de créer plusieurs logements pour de la location.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Prix : 89 000 euros Honoraires d'Agence Inclus
(honoraires charge vendeur).
Bien non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350198BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355280BTY

 LA RABATELIERE (85250)

Magnifique maison d'architecte de 2007 d'une surface habitable de 164 m², située à La Rabatelière.
A seulement 20/25 minutes de La Roche sur Yon et des Herbiers, et à 40 minutes de Nantes et Cholet. Gare SNCF à 12 mn.
Édifiée au coeur d'un joli petit hameau paisible, entretenue avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et un double garage de 41 m², offrant un espace généreux pour toute la famille.
Salon séjour avec verrière offrant une vue sur la nature, accès à l'étage par un escalier en béton avec un garde-corps sur mesure. Les 4 chambres à l'étage offrent un espace polyvalent, avec une chambre de 14 m² idéale pour une salle de jeux ou une salle TV.
Équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal, avec un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse aux espaces de vie.
Terrain de plus de 2 400 m² offrant un cadre de vie paisible et spacieux pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité !
Prix : 339 000 euros HAI (honoraires d'Agence Inclus)
(honoraires charge vendeur).
DPE : Classe C - GES : Classe A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 1 100 euros et 1 550 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358945BTY

 CHAUCHE (85140)

Maison de village située à seulement 2 minutes du bourg de la commune de Chauché.
Superficie de 125 m² habitables sur sous-sol complet, sur un terrain de plus de 1 450 m².
Partie jour : hall d'entrée, coin cuisine avec cheminée, vaste salon séjour lumineux et spacieux.
Partie nuit : 3 chambres de 11.5 à 12.7 m², salle d'eau équipée avec douche et rangements.
Sous-sol carrelé avec garage (environ 31 m²), cave (environ 28 m²), 2 pièces transformables en chambres (14.5 et 16 m²), buanderie, lingerie et ascenseur pour faciliter l'accès.
Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques pour le confort.
Jardin, préau et volière en annexe.
Assainissement à refaire.
Situation géographique avantageuse : échangeur autoroutier des Essarts à 10 minutes, gare SNCF à 12 minutes.
DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 966 euros et 2 660 euros.
Prix : 215 000 euros Honoraires d'Agence Inclus
(honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358945BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

Maison

Ref. 334152LDS

 MAEL-CARHAIX (22340)

22340 PAULE. Ville. Maison de maître. 15 pièces. 11 chambres. Surface : 416m2. Prix : 592 743 euros. Honoraires charge vendeur.
Très belle maison de maître offrant du volume, du volume, et encore du volume ! Une grande famille ? Un lieu de regroupement familiale pour les vacances ? Un projet de chambres d'hôtes ? Un projet associatif ?
Cette grande et belle maison offrant une vie de plain-pied, clôturée de grands murs d'enceinte et d'un portail double électrique, laissant très peu de vis à vis, est proche de toutes commodités dont 1 cabinet médical. 10kms de Rostrenen et 13kms de Carhaix Plouguer. Elle se compose ainsi :
En RDC : entrée sur grand couloir desservant : salon salle à manger (68m2), cuisine (24,50m2) avec accès terrasse, arrière cuisine (4m4), chambre sur parquet (19m2), coin dressing et wc (5m2), bureau (5m2).
Au 1er : 1 grand couloir desservant : 5chambres (10,69-11,12-30,40-29,80-10,20m2), une salle d'eau et bain wc avec coin dressing (15m2), une salle d'eau avec placard et wc (11,30m2)
Au second : 1 wc en demi palier, une grande salle de jeu (48,60m2), 2 chambres (10,43-9 m2), trois autres pièces à usage de chambre (8-7-7 m2).
Sous-sol complet divisé en 4 pièces dont chaufferie avec chaudière bois et chaudière fuel.
Assainissement tout à l'égout.
Toutes les fenêtres ont été changées et certaines portes.
Maison de 60m2 en dépendance, à rénover ainsi qu'un garage ouvert.
Sur le pignon gauche un petit coin potager avec une autre terrasse.
Grand jardin.
DPE : Classe C . GES : classe C.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, abonnement compris : 3723 euros et 5037 euros. (Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire).
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 334152
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777
Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Maison

Ref. 360912LDS

 GLOMEL (22110)

22110 Glomel. Campagne. Maison. 5 pièces. 3 chambres. Surface : 109m2. Prix : 187 990 euros. Honoraires charge vendeur.
Très jolie maison, très agréable à vivre, offrant une vie de plain-pied, sans vis à vis, très lumineuse, volumes confortables, 2 terrasses pour profiter des beaux jours exposés sud et sud-ouest, grand jardin et grand cabanon de 30m2. Elle se compose ainsi :
Entrée (7,60m2), cuisine salle à manger (28m2) avec baies vitrées donnant sur jardin, salon (15m2) avec baies vitrées donnant sur jardin, salle de bain (6,30m2), wc, chambre (12m2) avec baies vitrées donnant sur jardin.
Etage :
2 chambres (15 et 16m2) dont une avec placards, cabinet de toilette avec bac à douche, wc.
Sous-sol complet (72m2) avec garage et cuisine avec cheminée insert.
Assainissement : tout à l'égout.
Fenêtres alu double vitrage.
Chauffage électrique, possibilité installation poêle à pellet ou bois.
DPE : Classe E? GES : classe B.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 1700 euros à 2330 euros.
( Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire)
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce contient 8 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 351982
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777
Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Maison

Ref. 352959LDS

 PAULE (22340)

22110 PAULE. Bourg. Maison. 4 pièces. 2 chambres. Surface : 58m2. Prix : 49 000 euros. Honoraires charge vendeur.
En exclusivité je vous présente cette maison de bourg sur rue, en pierres, sous ardoises, mitoyenne sur la droite, avec jardin, équipée de pompe à chaleur et panneaux solaire (2017).
(La revente d'electricité des panneaux solaires permet de recevoir environ 900 euros à l'année d'après les derniers versements.)
Vous trouverez en rez de chaussé : une cuisine (13,20 m2) et un salon (13,90m2). A l'étage 2 chambres (14 et 11 m2), une salle d'eau avec wc.
Sous-sol complet avec possibilité garage.
Porte de garage 1m65 de haut. largeur 2m
Cabanon de rangement annexé sur l'arrière (18m2).
Pas de porte d'accés sur l'arrière de la maison.
Fenêtres PVC doubles vitrages.
Assainissement : tout à l'égout.
Maison nécessitant rafraichissement, isolation intérieure par doublage et couverture.
Devis fait pour un montant d'environ 12000 euros pour la couverture, pour le reste des travaux prévoir 20 à 25 000 euros.
DPE : Classe F . GES : classe C.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 970 euros à 1370 euros.
( Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce contient 6 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 352959
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777
Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Maison

Ref. 356460LDS

 CARHAIX-PLOUGUER (29270)

29270 Carhaix Plouguer. Ville. Maison. 7 pièces. 4 chambres. Surface : 130m2. Prix : 177 990 euros. Honoraires charge vendeur.
En exclusivité, je vous propose de découvrir cette néo bretonne entièrement rénovée et isolée en quartier calme. Un diagnostic énergétique plutôt rare en lettre B. Grand terrain clôt sur 3 cotés et arboré, avec un puit. Proche de toutes commodités. Vous pourrez emménager au plus vite.
Elle se compose ainsi :
Quelques marches pour accéder au sas d'entrée ouvrant sur la cuisine (14m2) et le salon salle à manger (30m2), porte vitrée pour accès sur un petit balcon (3m2) donnant accès au jardin arrière.
Etage : 3 chambres (9,20-13,50-14,70m2), une salle d'eau wc (3m2).
En sous-sol : 1 coin buanderie, chaufferie atelier (16,40m2), un espace aménagé, isolé et chauffé, composé d'une grande pièce(15,50m2), 1 chambre ou bureau (8,60m2) et 1 wc. Une baie vitrée triple vitrage.
A noter :
Chauffage pompe à chaleur de 2020
Electricité refaite.
Fenêtres PVC double vitrage.
Assainissement : tout à l'égout.
Drainage tout autour de la maison.
L'atelier chaufferie reste à terminer à votre convenance.
DPE : Classe B. GES : classe A.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 650 euros à 930 euros.
( Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce contient 14 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 350527
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777
Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Maison

Ref. 329364JDT

 LA SAULCE (05110)

Lardier et Valença 05110 - Villa style provençale, 5 chambres dont 2 suites parentales Prix: 849 000 euros Honoraires de 2,91% TTC inclus charge acquéreur, soit 825 000 euros hors honoraires. Villa spacieuse et lumineuse avec vue exceptionnelle, comprenant:
Au rez-de-chaussée: Salon, Séjour, Cuisine équipée avec réserve, Chaufferie, Bureau, WC, Buanderie, 1 chambre parentale avec salle de bain.
Au 1er étage: 1 chambre parentale avec salle d'eau, 3 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC.
Garage attenant pour 2 véhicules, Sous sol total comprenant 2 pièces et vide sanitaire.
vous profiterez d'un grand jardin avec vue dégagée possédant une piscine chauffée et cuisine d'été. Diverses prestations: Grande cheminée (d'agrément) à foyer ouvert, double vitrage, alarme intérieure et sur fenêtres, Pompe à chaleur, Chauffage au sol. DPE: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2080 euros
Cette villa convient à une famille désireuse de calme et de bien être.
Située à 1h45 de la mer et 3/4 d'heure de la première station de ski.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marc DONNET, au 0761134887 ou par courriel à jm.donnet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc DONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 445231442 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329364JDT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Marc DONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 445231442 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340930ACB

 BAUGÉ-EN-ANJOU (49150)

Propriété équestre à vendre au coeur de la forêt de Baugé sur 15 he de terres sablonneuses offrant:
Une maison principale d'habitation de plain pied avec 4 chambres (dont une suite parentale), un bureau, un séjour, et salle à manger, une cuisine, une SDE, un WC, une piscine couverte et chauffée avec également un jacuzzi et sauna. Le tout se trouve en bon état général, avec menuiseries PVC double vitrage. La maison est chauffée par une chaudière fioul (10ans) et la piscine par une pompe à chaleur. La pièce de vie dispose d'une cheminée avec foyer ouvert en tuffeau.
Sur la propriété de 15 he (d'un seul bloc), découvrez également une dépendance avec une partie aménagée en pièce de vie et SDE/coin cuisine (ancien vestiaire).
Pour la partie équestre, cette ancienne écurie d'entrainement de chevaux de courses encore totalement fonctionnelle dispose au total de 49 boxes, d'un marcheur 8 places et de nombreux paddocks clôturés.
L'ensemble de la propriété est entièrement reliée à l'eau et à l'électricité.
Les pistes de galop sont entièrement fonctionnelles et aux normes: sable de fontainebleau, lisse PVC. La piste de galop (1600m) dispose d'un étang pour l'arrosage par tonne à eau, et de boites de départ. La piste d'obstacle est aménagée avec des couloirs de saut.
Bien rare, idéal pour des projets équestres diverses: écurie de course ou de sport, projet de tourisme équestre (accès directe à la foret de Baugé).
Plus d'informations et de photos sur demande.
PRIX: 950 000 euros FAI (dont 34000 euros d'honoraires, soit 3.58% charge acquéreur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Charlotte BOITEAU, au 0677264826 ou par courriel à ac.boiteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Charlotte BOITEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 809 925 233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340930. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anne-Charlotte BOITEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 809 925 233 - .